Oferta Sprzedaży Segmentu Mieszkaniowego o Powierzchni 113,45 m²

Opis inwestycji

Przedmiotem oferty jest sprzedaż segmentu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 113,45 m², realizowanego w ramach nowoczesnej inwestycji obejmującej 18 segmentów.
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i prestiżowej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),
obiekty sportowe i rekreacyjne (basen, parki),
placówki usługowe (kino, supermarkety, przychodnie medyczne),
przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejki WKD oraz stacja PKP (w odległości około 10 minut spacerem).

Lokalizacja zapewnia połączenie komfortu codziennego życia z bliskością centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Przedsionek – 3,39 m²
WC – 1,45 m²
Salon z aneksem kuchennym – 25,82 m²
Kuchnia (z możliwością wydzielenia) – 7,81 m²
Komunikacja – 2,71 m²

Piętro:

Komunikacja – 4,16 m²
Pokój – 8,53 m²
Pokój – 11,09 m²
Pokój – 9,30 m²
Hol – 3,68 m²
Łazienka – 3,32 m²

Poddasze:

Otwarta przestrzeń typu "hobby" o powierzchni ok. 30 m²

Opcjonalnie:
Istnieje możliwość adaptacji poddasza według indywidualnych potrzeb — w tym zdublowania układu piętra i uzyskania dodatkowych trzech pomieszczeń wraz z łazienką.

Standard wykończenia

Segmenty zostały zaprojektowane i realizowane z myślą o wysokim standardzie energetycznym oraz komforcie użytkowania.
W standardzie przewidziano m.in.:

okna trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności,
ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 18 cm,
ocieplenie połaci dachowych wełną mineralną o grubości 30 cm.

Zastosowane technologie zapewniają optymalną temperaturę wewnętrzną budynku przez cały rok oraz niskie koszty eksploatacji.

Informacje dodatkowe

Rynek pierwotny — kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%)
Planowane zakończenie inwestycji: sierpień 2025 roku
Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie

Podsumowanie

Prezentowana nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji z doskonałą komunikacją miejską.
Segmenty łączą wysoką jakość wykonania, nowoczesną architekturę oraz niskie koszty eksploatacji, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.