Grodzisk Mazowiecki

Opis nieruchomości

Segment w Grodzisku Mazowieckim o powierzchni użytkowej 115 m2 na działce 125 m2.

Stan deweloperski. Termin zakończenia budowy I kwartał 2023. Bez podatku PCC.

Parter:

• salon 28,91 m2,
• kuchnia 9,82 m2,
• spiżarnia 1,22 m2,
• WC 2,85 m2,
• hol 4,2 m2.

Piętro:

• pokój 12,98 m2,
• pokój 9,7 m2,
• pokój 9,54 m2,
• łazienka 5,48 m2,
• hol 6,93 m2.

Poddasze:

• wolna przestrzeń do własnej aranżacji 18,58 m2,

Oferta dla osób ceniących ciszę i spokój a jednocześnie bliską odległość do miasta. W centrum Grodziska Mazowieckiego znajdują się: kino, galeria handlowa, centrum kultury, kościół, place zabaw i wiele innych miejsc ułatwiających codzienne życie mieszkańcom. 

Standard wykończenia:
Strop monolitowy wylewany na mokro, grubość stropu ok. 16 cm. Duże 3 szybowe okna o bardzo dobrym współczynniku przenikania ciepła, ciepła ramka. Parapety zewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe renomowanej firmy wraz z przeszkleniem. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu pasywnego.
Wykończenie zewnętrzne  –  tynk cienkowarstwowy silikonowy na podłożu zbrojonym siatką. Ocieplenie poddaszy wykonano pianką poliuretanową natryskową o grubości ok. 22 cm. Dach pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze ciemny grafit. Tynk gipsowy jednowarstwowy, maszynowy kategorii 3, bez gładzi. Podłoże z  jastrychu cementowego w klasie C12. Pod szlichtą izolacja termiczna i akustyczna ze styropianu.
Instalacja elektryczna (60 pkt. elektrycznych w cenie, każdy kolejny punkt dodatkowo płatny). Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe łazienki  + ogrzewanie grzejnikowe. Instalacja wodno-kanalizacyjna.
Podjazd kostka w kolorze grafitowym. Instalacja alarmowa wraz z monitoringiem. Instalacja internetowa. Instalacja domofonowa. Instalacja antenowa TV. Wentylacja grawitacyjna. Rekuperacja – opcja za dopłatą.
Ogrodzenie pomiędzy segmentami wykonane z przęseł panelowych w kolorze ciemny grafit.
Świetna lokalizacja. Szybki dojazd do obwodnicy Grodziska Mazowieckiego, do stacji PKP i WKD około 1,5 km, do autostrady A2 i drogi ekspresowej S8. Do szkoły podstawowej i przedszkola ok. 1,2km, do przystanku autobusowego ok. 500m, do najbliższego sklepu ok. 750m.

Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140).